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公積金貸款有指定銀行嗎

發(fā)布時間：2025-01-30 00:15:17 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 公積金貸款沒有指定的銀行，很多銀行都是可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的。一般來說，開發(fā)商會與銀行簽訂合作協(xié)議書，也就是用戶挑選商業(yè)貸款或公積金貸款都是不可挑選的。當(dāng)然，有合作協(xié)議并不會影響用戶的貸款申請，能否通過貸款審核，主要是看貸款人是否符合銀行

公積金貸款沒有指定的銀行，很多銀行都是可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的。一般來說，開發(fā)商會與銀行簽訂合作協(xié)議書，也就是用戶挑選商業(yè)貸款或公積金貸款都是不可挑選的。當(dāng)然，有合作協(xié)議并不會影響用戶的貸款申請，能否通過貸款審核，主要是看貸款人是否符合銀行的貸款條件。

公積金貸款有指定銀行嗎

公積金貸款流程

1、測算貸款額度和期限

申請公積金貸款的職工可以通過開發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。

2、提出貸款申請

購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，并提供上述所需資料的復(fù)印件，并攜帶原件以備查驗。

3、簽約

貸款申請獲批后，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

4、辦理手續(xù)

辦理購房交易和抵押登記手續(xù)。

5、銀行放款

完成抵押手續(xù)后，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發(fā)商指定賬戶。

公積金貸款的注意事項

1、 咨詢樓盤是否支持公積金貸款

公積金貸款的辦理手續(xù)多，并且貸款審批時間長，因此并不是很受開發(fā)商歡迎，你在申請之前就要先咨詢好該樓盤是否支持公積金貸款，如果不支持那就需要考慮商業(yè)貸款或者其他支付方式了。

2、 咨詢開發(fā)商是否擔(dān)保

如果樓盤支持公積金貸款，那你還需要咨詢一下開發(fā)商是否提供擔(dān)保。若開發(fā)商擔(dān)保，那你就可以省去很多麻煩，但要是開發(fā)商不擔(dān)保，你就需要找兩個自然人擔(dān)保，或者用你名下其它已有房產(chǎn)證的房產(chǎn)作抵押，這樣可以增加成功貸款的幾率。


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