學區(qū)房是什么意思

很多時候大家在買房時都帶有很明確的目的性，有些是看中了房子的地段好，有的則是看中了戶型?，F(xiàn)在有很多家長為了孩子可以進入更好的學校學習，或是上學更方便都紛紛購買學區(qū)房，往往為了孩子可以享受良好的教育竭盡全力。下面為大家介紹一下學區(qū)房是什么意思。

學區(qū)房是房地產市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區(qū)的房產。另外，一些重點中學附近的房產，同樣受到學生家長的青睞，一部分家長認為，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

學區(qū)房成為一些房地產商的一個促銷手段，好的學區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受關注。學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質中小學，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質教育的權利。那么大家在買房時，如何判斷是不是學區(qū)房呢。

1、查詢

學區(qū)房通常都需求房產交房今后才干斷定。但也有對比清晰的，比方樓盤就在校園邊上，或許開發(fā)商引進了某個校園等。

學區(qū)房正常是無法界定的，只有是到教委去查或許校園或許即是問這小區(qū)別人家孩子是在那上學，花沒花錢。100家有99家沒花錢必定即是學區(qū)了，要不即是相反，還有落戶要在寓居地3年以上，這個條件要考慮到，每年的8月教委還要重新區(qū)分學區(qū)房，所以沒有百分百的必定學區(qū)就一向不變。

2、了解

(1)每年5月或許6月，校園都會在校門口或官方網站公布該校當年的“招生簡章”，上面會有該校的學區(qū)規(guī)模。假如無法承認，請直接咨詢校園。

(2)責任教學原則是就近入學，住在校園對面紛歧定是該校學區(qū)房，詳細要以該校的學區(qū)規(guī)模為準。

(3)想承認該樓盤是不是歸于這所名校學區(qū)，分為兩種狀況：一是校園現(xiàn)已建成，檢驗校園官方網站或校園門口的招生布告，檢驗其學區(qū)規(guī)模時分包括該樓盤;二是校園未建成，請開發(fā)商出示與校園的招生協(xié)議，并將買房后孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同。

雖然我們想讓孩子贏在起跑線上，但是大家在購買學區(qū)房的時候，一定要了解房子的真假，然后在入手購買，以免花了錢還不可入學，白白浪費資金。