購房契稅是購房者交嗎

購房契稅是在不動產(chǎn)或土地、住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，按產(chǎn)價比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。繳納責(zé)任通常由購房者承擔(dān)，依據(jù)購房發(fā)票金額計算，特殊情況按實際交易金額。契稅需交給當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門，繳納時間及規(guī)定因地區(qū)而異。

購房契稅一般由購房者交納。契稅是不動產(chǎn)或土地、住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收，是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住房權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。因此，購房契稅的繳納責(zé)任通常由購房者承擔(dān)。

購房契稅一般是按照發(fā)票的不含稅金額來繳納的。但也有特殊情況，如果合同與發(fā)票上的金額不一致，那么就按照發(fā)票金額來計算購房契稅，這樣可以避免逃稅漏稅現(xiàn)象的發(fā)生，也就是按照實際交易金額來交納稅款。

在繳納契稅時，購房者需要攜帶相關(guān)的資料，如購房合同、購房發(fā)票(或首期付款收據(jù))、身份證等。具體的繳納規(guī)定可能因地區(qū)和政策而有所不同，購房者需要了解當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定并遵守。

請注意，購房契稅的繳納時間通常是在辦理房產(chǎn)證之前完成，購房者需要在規(guī)定的時間內(nèi)完成契稅的繳納工作。

購房契稅是交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門的。在簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，納稅人需要向稅務(wù)部門交納契稅。稅務(wù)部門在收到稅款后，會開具稅收完稅憑證。此外，在一些地方，契稅的繳納也可能在房地產(chǎn)登記部門進行，特別是在辦理房產(chǎn)證之前，必須完成契稅的繳納工作。因此，具體繳納契稅的部門可能因地區(qū)而異，建議購房者咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門或房地產(chǎn)登記部門的工作人員，以了解具體的繳納規(guī)定和流程。