今年已有近20城支持團購買房，團購買房要注意哪些風險？

樓市“團購”也火了，今年已有近20城支持團購買房！雖然相關(guān)政策可以有效的刺激恢復(fù)樓市信心，但是作為消費者，還是要注其中一些風險因素。那么，團購買房要注意哪些風險？下面，就讓我們一起來了解一下相關(guān)常識吧。

今年已有近20城支持團購買房

據(jù)財聯(lián)社，近期，各地樓市支持性政策延續(xù)，其中既有支持團購打折、提高公積金貸款額度等，亦有禁止房企私自大幅下調(diào)價格。據(jù)不完全統(tǒng)計，今年以來，至少包括河南滎陽、江蘇鹽城、四川內(nèi)江、河南濟源、四川資陽、吉林長春、河南駐馬店、安徽亳州、河南洛陽、安徽銅陵、河南漯河、浙江杭州、陜西安康、新疆烏魯木齊、廣東惠州、福建寧德、安徽滁州等近20城發(fā)布“購房團購”相關(guān)政策及活動。

團購買房要注意哪些風險？

據(jù)華夏時報，IPG中國首席經(jīng)濟學家柏文喜認為，“團購買房會獲得不錯的價格條件，但是團購也往往被未獲取預(yù)售證項目作為內(nèi)部認購的前期銷售手段，從而解決項目資金匱乏的問題。因此自然也推高了項目因后期資金不落實或者銷售困難而發(fā)生爛尾（的可能性），以及團購合同在取證前簽署而造成的合同無效風險?！?/p>

另外，資深媒體分析師陳雷認為，“團購買房”仍具有一定的風險，“風險在于需要團購的項目都是銷售不佳的，即使團購，依然無法保證其銷售效果，如果團購效果依然不好，在現(xiàn)在大環(huán)境下，延期交房甚至爛尾風險較大。”

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