房管局是做什么的

1、房管局是負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對(duì)全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。

3、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理。

4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。

5、貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

房產(chǎn)證是去房管局辦理嗎

房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局。 房產(chǎn)證的定義房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得住房的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)住房行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《住房所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)住房所有權(quán)的合法憑證。

辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的住房所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

房產(chǎn)證辦理的流程

1、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)完成“初始登記”，可詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

2、填寫(xiě)《住房(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。這個(gè)也可以在開(kāi)發(fā)商處詢問(wèn)去哪個(gè)部門(mén)領(lǐng)取。注： 這個(gè)填寫(xiě)結(jié)束后，需要蓋 開(kāi)發(fā)商的章。

3、領(lǐng)取測(cè)繪圖。到開(kāi)發(fā)商指定的住房面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪圖?；驇矸葑C直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取。

辦理房產(chǎn)證還要注意以下幾點(diǎn)，首先看一下購(gòu)房合同上辦理房產(chǎn)證的最后時(shí)效，提前準(zhǔn)備好合同原件、完款證明、貸款證明、身份證復(fù)印件、付款憑證，這樣需要交的時(shí)候就無(wú)需手忙腳亂、丟三落四了。最后要注意，就是辦理房產(chǎn)證一般是要求本人親自到場(chǎng)，攜帶本人的身份證并簽字。如果房子是按揭貸款，還需要在銀行做抵押登記。