毛坯房收房后發(fā)現(xiàn)空鼓怎么辦

1、 毛坯房空鼓的檢驗方法非常簡單，大家可用小鐵錘等輕輕敲擊墻面、地面，如果發(fā)出咚咚聲，則這個區(qū)域出現(xiàn)空鼓的情況。毛坯房出現(xiàn)空鼓如果問題不大，業(yè)主急著裝修的話，可請裝修公司進行修復。我們可將空鼓的區(qū)域砸開，將基層清理干凈，然后用水泥沙子進行填實、找平。

2、 毛坯房出現(xiàn)空鼓，屬于質量問題。大家可請驗房人員在相應墻面上標注空鼓的標識，等到驗房完成之后，要求開發(fā)商進行整改。根據(jù)相關規(guī)定空鼓面積大于400平方厘米的區(qū)域，開發(fā)商必須整改。如果開發(fā)商不處理，我們可向當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督部門投訴。

3、 毛坯房在驗收過程當中容易出現(xiàn)各種問題，我們最好請專業(yè)的人員進行驗房。大家在驗房時要先查看開發(fā)商的三書一證一表，即住宅使用方法書、住宅質量保證書等相關資料;要先驗房在簽字交費等等。

毛坯房空鼓多要緊嗎?

1、首先是影響美觀。一般墻面空鼓的地方，都會造成粉刷層出現(xiàn)裂縫，如同臉上的疤痕，十分刺目。

2、然后是影響使用性能，失去圍護和裝飾的作用，并且存在安全隱患?？展拿娣e大的地方，時間久了，由于重力原因就會脫落，小的損失是砸壞地磚、地面家具，如果萬一下面正好有人，那就嚴重了。

3、空鼓還會對后期裝修產生影響?？展漠a生危害一般經(jīng)過兩個過程，首先是墻體空鼓的地方表層出現(xiàn)開裂，經(jīng)過一段時期，空鼓部位一旦受力，裂開的粉刷層就會脫落。如果空鼓、裂縫發(fā)生在窗臺、陽臺等與外界面直接接觸的地方，開裂后必然會造成滲水，不但會下降對墻體的保護作用，而且影響裝飾效果。

4、墻面空鼓如果在裝修前或裝修中不及時處理，裝修后就會造成墻面大面積開裂。這是因為在房子裝修的墻漆施工中，要在墻上涂上墻膩子，打磨后才能上墻漆，而現(xiàn)在一般所用的墻膩子大多是所謂環(huán)保膩子粉，即工廠在生產中膩子粉已以摻入了膠水，這類型的環(huán)保型膩子粉在運行時是摻水調勻后使用的，再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的，當有空鼓問題的墻遇到這些水份滲入的，便將其中水份吸入墻體內，水分含墻體內，很難一時揮發(fā)掉。