買二手房有購房發(fā)票嗎

二手房沒有購房發(fā)票，只有具備開發(fā)資質的公司，也就是說，只有一手房，才有資格開具購房發(fā)票。實際上在二手房交易中也會產生收據(jù)，一般是完稅收據(jù)，比如契稅收據(jù)，但這和購房收據(jù)是兩回事。購房收據(jù)只開具一次，只有開發(fā)商有資質開具收據(jù)，而且只給原始業(yè)主。而且在二手房交易中并不需要購房收據(jù)。即使拿到原始的購房收據(jù)，也因為姓名不一致，無法使用。

購房收據(jù)一般是代替房產證使用的，我們在辦理一些與房子相關的手續(xù)時，比如辦理落戶手續(xù)時，如果我們的房產證還沒有下來，就需要用到購房合同和購房收據(jù)來證明你對房子的所有權。

房產證辦下來后，一切就會以房產證為準，購房收據(jù)就不需要了。

而如果只是為了證明住房價格，購房者有契稅收據(jù)，賣房者也有個稅收據(jù)或營業(yè)稅收據(jù)。這些都能證明住房交易的價格。

購房發(fā)票有什么作用

1、提取公積金

大家在提取住房公積金的時候需要提供購房全款發(fā)票，由于住房公積金是?？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購買住宅性質的商品房時才可以使用，購房發(fā)票開出來后可以證明該套房產已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的，因此如果沒有全款發(fā)票，是無法提取住房公積金的。

2、辦理房產證

購房者辦理房產證與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

如果購房發(fā)票丟了，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

3、遷移戶口

大多數(shù)的人戶口都是跟隨者房產的，買了房子之后就會考慮遷移戶口的事情，購房者在辦理落戶的時候需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票。有些開發(fā)商為了逃稅避稅不給購房者開發(fā)票，購房者這個時候一定不可妥協(xié)，因為有法律支持你們。