通過房東直接租房有什么好處

1、可以直接和房東溝通，房子的信息可以了解的更清楚、直接。

2、可以直接進行議價。房租太貴的話，直接聯(lián)系房東就可以直接與房東寫上價格。

3、可以省去找中介的步驟和中介費。中介服務費一般都要一個月租金或是半個月租金，直接找房東就可以省下這筆錢。

如何找房東直接租房

1、找房東直接租房可以咨詢小區(qū)的物管。有些物管是盡心盡責的，看到面生的人，就不會讓你進去，這個時候，你也可以咨詢一下物管，不少房東也會將自己需要出租住房的信息告訴物管，讓他們幫忙物色租房的客戶。

2、找房東直接租房可以去自己想要租房的周邊去逛逛。一般來說，大家想要租房的地方都擁有很多小區(qū)房，老房子，就算是需要刷卡進入的小區(qū)，大家也可以跟著里面的業(yè)主一起進去，一般來說，物管不用過于為難，如果是老建筑房子就更簡單了，直接進去就可以了。

3、找房東直接租房還可以在小區(qū)中，一般是有布告欄的，不少房東會將自己的住房出租信息發(fā)布在這些地方，大家不妨去查詢一下，運氣好的話，碰到房東剛好在家，找房東直接租房多方便。

4、租房網(wǎng)站中尋找?，F(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)的時代，誰家還沒個電腦，誰來不上網(wǎng)，不少房東也將自己的住房出租信息發(fā)布到網(wǎng)上，因為這樣傳播的速度更快，看到的人也更多，房子也可以盡快出租出去。

通過中介租房的好處

1、中介房源比較多，可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。

2、中介會和房東商議好價格、壓金、租金之類，租客只要對中介表達自己的意思即可，不用自己去直接面對房東討價還價。

3、中介公司有比較正規(guī)的租房合同，并作為第三方，公平公正的驗收房子、查看所租房子里物品、結清之前的物業(yè)、水電費等。

4、無論是否由中介出租，如果房客違法，房主多多少少都有一點法律責任，因為你才是真正的產(chǎn)權所有人，但是可以在中介合同中約定免責條款，寫明如果房客違法，中介應該負哪些責任，這樣就下降了自己的責任。弊端：要出一個月房租的一半，來當中介費。