離婚期間貸款買房算共同債務(wù)嗎

離婚期間貸款購房通常不被視為共同債務(wù)，因其不符合共同債務(wù)定義。離婚房產(chǎn)分割需遵循男女平等、保護(hù)婦女子女權(quán)益、照顧無過錯方、有利生產(chǎn)生活、尊重當(dāng)事人意愿及不損害國家集體他人利益等原則。

離婚期間貸款買房一般不認(rèn)定是夫妻共同債務(wù)的，因?yàn)榉蚱薰餐瑐鶆?wù)要不就是配偶支持另一方去借款，或者是用于夫妻共同生活的。離婚的時候雙方共同生活的需要會很小，可能性也就相應(yīng)下降了。

離婚房產(chǎn)分割原則有哪些?

1、男女平等原則。

男女平等原則是基本原則。對夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。表現(xiàn)為：夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等商議，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

2、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則。

整體來說，我國目前婦女的經(jīng)濟(jì)狀況仍較男性差，為保證婦女不因經(jīng)濟(jì)問題影響離婚權(quán)利的行使，不因離婚而出現(xiàn)生活水平的嚴(yán)重下降，甚至造成生活困難情形的發(fā)生。在離婚財(cái)產(chǎn)分割中，應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決。另外，為保障下一代的健康成長，不致使他們在父母離婚后生活水平的急劇變化，在分割共同財(cái)產(chǎn)時應(yīng)對直接撫養(yǎng)小孩的一方進(jìn)行傾斜照顧。

3、照顧無過錯方原則。

由于一方過錯引起的離婚案件，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時要照顧無過錯的一方。所謂過錯，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員等行為。一方的過錯行為給另一方帶來極大的身體及心理傷害，也嚴(yán)重破壞了夫妻情感。在做離婚財(cái)產(chǎn)分割時，無論是無過錯方主動要求離婚，還是被起訴要求離婚，都應(yīng)在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時得到照顧彌補(bǔ)其所受到的身心傷害。

4、有利生產(chǎn)、生活的原則。

分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，應(yīng)考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。首先，不得破壞財(cái)產(chǎn)的使用價值和經(jīng)濟(jì)價值。其次，要盡量使分割后的財(cái)產(chǎn)一如既往地保持其功用。如對一方工作、職業(yè)需要的工具、圖書，應(yīng)分割給需要的一方;對有特殊價值的財(cái)產(chǎn)，分割時應(yīng)考慮其來源;對共同經(jīng)營、承包的項(xiàng)目，應(yīng)分割給有經(jīng)營能力和經(jīng)驗(yàn)的一方。對生活必需品侵害時，要考慮當(dāng)事人、子女的實(shí)際需要。

5、尊重當(dāng)事人意愿原則。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意愿，夫妻雙方可以對共同財(cái)產(chǎn)的分割自由商議處理。自由商議的前提，應(yīng)使雙方處于無任何外來壓力的情況下做出。自愿分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)表現(xiàn)是，夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以是一方多分，另一方少分，甚至是全部夫妻共同財(cái)產(chǎn)由一方享有。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。

6、不損害國家、集體和他人利益的原則。

不可損害國家、集體和他人的利益，不可把屬于國家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)分割掉。例如，夫妻雙方租住的私房或公房，在離婚時就不得分給另一方所有。又如，一些合伙經(jīng)營的公司，在合伙人夫妻離婚、分割共同財(cái)產(chǎn)時，不可擅自分割合伙財(cái)產(chǎn)，而是要先從合伙財(cái)產(chǎn)中分出該夫妻合伙人應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額。如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，再由夫妻雙方進(jìn)行分割，不可損害其他合伙人的利益。