租的房子可以轉(zhuǎn)租給別人嗎

租的房子一般是可以進行轉(zhuǎn)租的，只要征得住房出租人的許可即可。具體而言，在承租人經(jīng)出租人同意后，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。

房子轉(zhuǎn)租注意事項有哪些?

1、非獨立成套住房承租人轉(zhuǎn)租住房后，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用，因此承租人對合用部位的使用應(yīng)當維持原來的狀況，不得隨意擴大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。

2、住房轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時限不可高于住房租賃合同約定的最后租日。私房轉(zhuǎn)租當事人應(yīng)在簽訂住房轉(zhuǎn)租合同后的15日內(nèi)持下列材料向住房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。

3、轉(zhuǎn)租合同當事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的，住房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心或市房地局在農(nóng)場系統(tǒng)設(shè)置的房地產(chǎn)交易登記受理處應(yīng)出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

4、私房轉(zhuǎn)租的租金，由轉(zhuǎn)租當事人自行商議確定。出租人可以與承租人約定從承租人轉(zhuǎn)租住房的租金中獲得一定比例的收益。租賃合同中或出租人書面同意轉(zhuǎn)租時未約定轉(zhuǎn)租租金收益分配的，出租人無權(quán)獲取收益。

承包出租房轉(zhuǎn)租手續(xù)有哪些?

1、看房產(chǎn)證和身份證。在承租出租房的時候要看房東的房產(chǎn)證和身份證上的個人信息不否和本人描述的一致。

2、看原來的承租合同，簽訂轉(zhuǎn)租合同。在承租出租房的時候要看原來簽訂的承租合同和轉(zhuǎn)租合同，看所出租的住房是否允許轉(zhuǎn)租，如果允許轉(zhuǎn)租，則可以進行轉(zhuǎn)租，如果合同中約定不可以轉(zhuǎn)租的，則轉(zhuǎn)租是無效的。如果經(jīng)房東發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回住房。所以說在承包出租房的時候一定要和房東簽訂好轉(zhuǎn)租合同。

3、看所辦理的承包出租房手續(xù)是否齊備，是否合法。如果手續(xù)不完整、不合法。那么，將無法承租出租住房。所以說在辦理承包出租房的時候手續(xù)一定要齊備和合法。