新樓盤開盤流程有哪些

1、確定選房順序：在選房前，首先就是要先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，第一種方式就是按照前期排號(hào)時(shí)，這個(gè)時(shí)候就可以將拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，還的一種方式就是通過搖號(hào)的方式，這種就是確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。

2、候場：購房者一般來說是會(huì)在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)也是會(huì)有銷控表3和房源特色展板，這樣你就可以及時(shí)了解內(nèi)場的選房情況。

3、工作人員叫號(hào)：一般來說叫號(hào)的是開發(fā)商的工作人員，在上一批入場的購房者選房時(shí)，工作人員就會(huì)開始叫下一批購房者在排隊(duì)區(qū)等待。排隊(duì)等候的地方，這個(gè)地方也是會(huì)有一個(gè)銷控表，購房者一樣也是可以在這邊及時(shí)得知選房情況。

4、入場：在正式選房區(qū)域的入口等待進(jìn)場選房，可以說這個(gè)區(qū)域也是少不了一個(gè)銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時(shí)效性相對來說會(huì)高一些，選房情況相對來說會(huì)更加的精準(zhǔn)。

5、選房：在銷控表1的位置，這個(gè)時(shí)候就可以找到自己想要的房子，然后就要把自己號(hào)碼牌貼上，就完成了選房。

6、填寫認(rèn)購書：在認(rèn)購填寫區(qū)，在認(rèn)購書上填寫上一些相關(guān)的信息并簽字，這樣也就代表著這套房就是你的了。

開盤買房要注意什么

1、時(shí)刻關(guān)注新樓盤：購房者首先要確定一下自己中意的購房區(qū)域，提前獲取到近期會(huì)有哪些樓盤開盤的消息，這樣才不會(huì)錯(cuò)過開盤時(shí)間。購房者知曉開盤時(shí)間有兩個(gè)辦法，其中一種是咨詢售樓處，給銷售人員留下聯(lián)系方式，一般樓盤在開盤之前，銷售人員都會(huì)電話通知你的。

2、做好購房預(yù)算：買房子不是一件簡單的事情，購房前必要的準(zhǔn)備工作一定要做充足了，避免給自己今后的生活帶來不好的影響。為了不影響購房者今后的生活質(zhì)量，大家在買房之前一定要先做好購房預(yù)算。購房者首先要確定可以籌集到多少首付款、自身可以承擔(dān)的每月最高還款額，這兩點(diǎn)非常重要。

3、多做幾套選房方案：作為購房者，要明確自己的購房需求是什么，這樣才能選到適合自己的房子，適合自己的房子肯定不止一套。由于開盤當(dāng)天選房的時(shí)間有限，所以購房者最好是多做幾套選房方案，避免自己心儀的房子被他人選走之后，隨便選一套房就算了。