預(yù)約房貸提前還款需要多長時間

預(yù)約房貸提前還款需要3-7個工作日，等銀行審核通過后，銀行會以短信或電話的方式提醒貸款人。之后貸款人需要將剩余未還的房貸金額打進(jìn)綁定的還款卡里。確保余額充足后，銀行會在約定的時間內(nèi)將房貸金額扣除?？鄢晒?，才算提前還貸完成。

房貸預(yù)約提前還款不想提前還了怎么辦

客戶在給房貸預(yù)約了提前還款之后，如果又不想提前還了，可以在還款日之前打電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服提出撤銷申請，系統(tǒng)審核通過后客戶就可以不用提前還了。

然后客戶只要保證還款銀行卡里資金夠付月供就行，屆時系統(tǒng)就會按月供來扣除相應(yīng)金額，不會多扣錢。

當(dāng)然，大家要注意，有些銀行會規(guī)定每年操作提前還款的次數(shù)，不少一年只能還一兩次，如果客戶申請了提前還款又取消，可能就浪費(fèi)了一次機(jī)會。因此，建議客戶在預(yù)約提前還款前最好先考慮清楚，確保有足夠的資金可供自己提前還款后再申請。

而如果客戶并不打算取消，只是想延后一下時間的話，也可以打電話給經(jīng)辦銀行說明情況，看能否推遲時間。其實(shí)本人沒時間的話，還可以找公證處開具委托授權(quán)書，然后委托他人辦理。

房貸提前還款注意事項(xiàng)

1.客戶要先問清楚經(jīng)辦銀行關(guān)于房貸提前還款的時間是否有明確限制。若有，那需要還滿規(guī)定時間后再申請?zhí)崆斑€款，不然有可能需要交一定違約金。而各銀行規(guī)定都可能會有所不同，像有的規(guī)定是一年，有的則是三年。

2.提前還款違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)也各有不同，有的會按提前還款金額的1%到3%左右進(jìn)行收取，有的則直接多收取幾個月的利息作為違約金(具體可咨詢經(jīng)辦分行客服)。

3.有的銀行要求房貸提前還款必須先打電話進(jìn)行提前預(yù)約才行，預(yù)約成功才能去網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù);有的則可以直接在網(wǎng)銀/手機(jī)銀行上操作提前還款。

4.提前償還了部分房貸之后，后續(xù)利息將不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余未還貸款來重新計(jì)算。因此，房貸提前還款可以減免一定的利息。

5.客戶之后還可以根據(jù)自身需求和還貸能力挑選縮減每月月供，保持還款期限不變或者是縮短還款期限，保持每月月供不變。