房貸提前還款還需要多久到賬

房貸提前還款到賬時(shí)間一般是在申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的一個(gè)月內(nèi)到賬。通常，借貸人需要先撥打房貸經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線電話，通過(guò)人工服務(wù)通道聯(lián)系工作人員預(yù)約提前還款。預(yù)約成功后，于約定時(shí)間內(nèi)攜帶個(gè)人身份證、還款銀行卡前往房貸經(jīng)辦銀行的線下?tīng)I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找柜臺(tái)工作人員辦理提前還款手續(xù)，屆時(shí)只需把要提前還的款項(xiàng)充入還款銀行卡當(dāng)中，銀行系統(tǒng)就會(huì)展開(kāi)批扣。

房貸提前還款要注意的事項(xiàng)

要看提前還款是否有違約金，在貸款之前，銀行都會(huì)對(duì)還款的時(shí)間做出強(qiáng)制性規(guī)定，一般情況下不少于一年，不同貸款人不同的規(guī)定，如果想要提前還款，就了解清楚自己的時(shí)間限制，避免理賠違約金。最后，在買(mǎi)房之前一定要了解清楚相關(guān)的規(guī)定，考慮好自己的實(shí)際狀況再進(jìn)行貸款。

要注意提前還款是否還可以享受折扣，因?yàn)橘J款的時(shí)期不同，以及借款人的條件不同，銀行會(huì)根據(jù)具體情況給出不同的利率。在早期的一些購(gòu)房者可以享受到相當(dāng)優(yōu)惠的利率，現(xiàn)在因?yàn)橘?gòu)房的人數(shù)很多了，優(yōu)惠的力度也有所收縮。如果想要提前還房貸，還要考慮到這個(gè)問(wèn)題，就是原來(lái)銀行給出的優(yōu)惠可能會(huì)被取消。只要提前還貸，時(shí)間越早，大部分銀行就越難實(shí)現(xiàn)原有計(jì)劃的收益，銀行自然不愿意吃虧，收回優(yōu)惠很正常，畢竟也是想減少自己的損失。

想要還多少錢(qián)需要看銀行如何規(guī)定的，提前還款是有金額限制的，不是有多少錢(qián)就可以還多少錢(qián)，不同銀行有不同的規(guī)定。而且，還款金額必須是萬(wàn)元的整數(shù)倍，這也是為了更好的計(jì)算本息。除此之外，每年只能提前還一次房貸，如果有這個(gè)想法就要盡早了解自己貸款銀行的具體信息，不要錯(cuò)過(guò)了商議日期。

要考慮還款周期的長(zhǎng)短，有些人剛申請(qǐng)好房貸沒(méi)有多長(zhǎng)時(shí)間，這種時(shí)候如果有了錢(qián)，提前期限還貸是件好事，可以節(jié)省一筆利息的支出。但是已經(jīng)在還款周期的中后期的人不建議這樣做，因?yàn)榇藭r(shí)已經(jīng)償還掉了大部分利息，在規(guī)定期限前還貸的有利作用已經(jīng)接近于沒(méi)有。根據(jù)計(jì)算，在還沒(méi)有到達(dá)還款周期的三分之一前提前還款最劃算。