東城買別墅要交多少稅？繳納流程是什么

東城的朋友們在購買別墅的時候，對于應(yīng)該交納的稅費的問題是比較關(guān)心的，購買住房是需要交納稅費的，也是要注意一下具體的交納流程的，這樣可以省去一些不必要的麻煩。那么東城買別墅要交多少稅？繳納流程是什么？我們來具體的了解一下細節(jié)的問題吧。

東城買別墅要交多少稅？

１、東城買別墅要交契稅：房款的３％；印花稅：房款的０．０５％；交易費：３元／平方米；測繪費按各區(qū)具體規(guī)定；權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定一般情況是在２００元內(nèi)。

２、稅收方面是沒有區(qū)別的，５年內(nèi)交易要交個稅和營業(yè)稅，５年后交易可以免個稅和營業(yè)稅；營業(yè)稅是交易價的５．５％；個稅是差額部分的２０％。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

３、東城買別墅如果辦理二手房貸款業(yè)務(wù)，還要額外交評估費，另有登記費８０元配圖費２５元。

東城買別墅稅費繳納流程是什么？ ? ? ? ? ? ? ? ? ?

１、東城買別墅稅費繳納流程：準備相關(guān)材料，填寫房產(chǎn)稅認定申報表。購房人需提交下列資料（原件和復(fù)印件）：房產(chǎn)交易合同，包括新建商品住房的住房交接書；新購住房的契稅完稅憑證；

２、購房人及其家庭成員的有效身份證明；購房人的戶口（或居?。┳C明和婚姻狀況證明；其他有關(guān)書面證明文件、資料。購房人在提交前述六項資料后，向主管稅務(wù)機關(guān)領(lǐng)取《原有住房信息查詢申請表》。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

３、購房人向住房狀況信息部門查詢原有住房情況。購房人可在５個工作日內(nèi)獲得原有住房書面查詢結(jié)果，購房人將這一結(jié)果（原件）送主管稅務(wù)機關(guān)。主管稅務(wù)機關(guān)將在１０個工作日內(nèi)向購房人簽發(fā)《上海市個人住房房產(chǎn)稅認定通知書》。 ? ? ? ? ? ? ? ?

東城的朋友們在購買別墅交納的流程的時候，一定要注意下具體的辦理方法，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅磉M行辦理。以上就是小編關(guān)于東城買別墅要交多少稅以及繳納流程是什么的相關(guān)介紹，希望對于東城的朋友們購買別墅交納稅費是有一定的幫助的。

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