住房所有權(quán)可以寫兩個(gè)人嗎

可以寫兩個(gè)人的名字。

1、房產(chǎn)證是一房一證的，具體包括：住房所有權(quán)證和住房共有權(quán)證。住房所有權(quán)證是紅色外殼，只有一人所有。住房共有權(quán)證是綠色外殼，一人一本。

2、房產(chǎn)可以申請(qǐng)住房共有產(chǎn)權(quán)證的，住房共有權(quán)證是多本的，可以頒發(fā)給享有住房共有權(quán)的其他人。

3、但紅本只能寫一個(gè)人的名字；綠本則沒(méi)有數(shù)量限制。

70年產(chǎn)權(quán)到期的處理方式

《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

1、 土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的住房外，其它的住房應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)，當(dāng)然，變成危房需要強(qiáng)制拆掉的除外。

2、土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地面上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回。住房所有權(quán)也就自然消失。

3、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地面上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

單位產(chǎn)權(quán)房有幾種?

1、那單位房是集資建設(shè)的住房，住房的產(chǎn)權(quán)根據(jù)集資的方式?jīng)Q定產(chǎn)權(quán)，個(gè)人以全部房款的資金建設(shè)的住房，所獲得的單位房是全部住房產(chǎn)權(quán)。個(gè)人以房款的部分資金做為建設(shè)的住房，所獲得的住房是部分住房產(chǎn)權(quán)。

2、當(dāng)單位房是房改房建設(shè)的住房，所獲得的單位房是部分住房產(chǎn)權(quán)。(前提是房改房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的)

3、那單位房與職工簽訂購(gòu)買協(xié)議之后，分期還款的，房款在沒(méi)有還清楚之前，住房的產(chǎn)權(quán)也是部分住房產(chǎn)權(quán)。房款還清楚之后，住房的產(chǎn)權(quán)就是全部的住房產(chǎn)權(quán)了。