不是首套房可以用住房公積金貸款嗎

不是首套房可以用住房公積金貸款。但是只有購買二套房才能再次辦理公積金貸款，如果說不是二套房是三套房的話，那可能就不可夠去貸款了，有些地方都是有限購的，如果是你三套房的話，那可能就是需要你一次性付清全款的。銀行有明確的規(guī)定，首套房和二套房都是可以用公積金貸款的。并且貸款的要求也是比較高的，需要滿足銀行所有的條件才能辦理公積金貸款。

如果是購買第3套房的話，就不可使用公積金貸款了，購買第3套房就需要全款買房。公積金貸款的利率比較低，用來買房還是非常劃算的，使用公積金貸款買房還是可以節(jié)省很多的購房成本，如果本人有公積金的話，那在買房的時候肯定要考慮使用公積金貸款來買房的。

首套房公積金貸款流程

1、提出申請。借款申請人需提出書面貸款申請，并提交有關資料，由建設銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請，等待住房公積金管理部門審批。

2、簽訂合同、開立存款賬戶。借款申請經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設銀行通知借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式還款的借款人須在建設銀行開立儲蓄卡或信用卡扣款賬戶。

3、辦理抵押登記、投保住房保險。簽訂合同后，應根據(jù)國家和當?shù)胤煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)，抵押登記費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。

4、支用款項。借款人在建設銀行填制貸款轉存憑據(jù)，建設銀行按借款合同約定，將貸款資金一次或分次劃入售房人在建設銀行開立的售房款賬戶內，或將貸款資金直接轉入借款人在建設銀行開立的存款賬戶內。

5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托建設銀行分期扣款或到建設銀行柜面，按期歸還個人公積金住房貸款本息。

6、貸款結清。在貸款到期日前，借款人如提前結清貸款，須按借款合同約定，提前向建設銀行或住房公積金管理部門提出申請，由住房公積金管理部門審批。