首套房貸款沒有還完二套房可以貸款嗎

發(fā)布時間：2023-03-06 21:03:15 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：首套房貸款沒還完二套房能貸款。不論首套使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，在貸款未結(jié)清的情況下，二套房均可申請商業(yè)貸款進行購房，但出于限購需要，不可申請住房公積金貸款。二套房貸款辦理注意什么?1、前期準備：其實有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是

首套房貸款沒還完二套房能貸款。不論首套使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，在貸款未結(jié)清的情況下，二套房均可申請商業(yè)貸款進行購房，但出于限購需要，不可申請住房公積金貸款。

首套房貸款沒有還完二套房可以貸款嗎

二套房貸款辦理注意什么?

1、前期準備：

其實有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的首付。自己可能不是很漂亮。在你買房之前。是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄!!會增加你的審核通過率!!銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍!!有的銀行高于5000要流水賬。有的是不管多少都要。

2、貸款盡量貸整數(shù)：

那因為銀行貸款都是按照整數(shù)貸的。不會貸到千位。如果以僥幸的心里。想著會通過!遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許。盡量貸整數(shù)!比如你要貸款32.5萬。盡量只貸32萬!

3、買房前盡量少辭職：

如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的!如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發(fā)之后在辭職!

4、盡量讓開放商挑銀行

那因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發(fā)。這就是你的責任的。如果是開發(fā)商挑的銀行。貸款沒下發(fā)。還可以逼著開發(fā)商幫你想辦法!如果貸款沒下發(fā)，就算追究責任，如果是你自己執(zhí)意挑選的銀行。開發(fā)商肯定是不會曾但任何責任的!

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