文章摘要： 一般來說，購房定金可以抵首付的，定金的數(shù)額由買賣雙方當事人約定，但不得高于合同總額的20%。定金的數(shù)額由買賣雙方當事人約定，但不得高于合同總額的20%。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。根
一般來說，購房定金可以抵首付的，定金的數(shù)額由買賣雙方當事人約定，但不得高于合同總額的20%。定金的數(shù)額由買賣雙方當事人約定，但不得高于合同總額的20%。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。
根據(jù)規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務后，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。
1、定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款。
2、應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況。
3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效。
4、要分清定金和預付款的區(qū)別，預付款就是預先支付，但預付款，不可適用定金的罰則。
5、謹防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應的購房常識和經(jīng)驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。
6、定金和訂金在法律上性質是不同的。依據(jù)擔保法的規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不可履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不可要求雙倍返還。
購房定金可以抵首付嗎
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