如何挑選二手房

一、買二手房時，一定要先找到合適的中介最好是一些大型中介，雖然現(xiàn)在的交易規(guī)模正在不斷完善但在完善也不可能面面俱到，稍不注意就有可能產(chǎn)生賣家與買家的矛盾。而一般的大公司大多都能保證比較多的客源，更能保證交易的安全性，從而可以有效的避免雙方的矛盾，不會給買家?guī)砺闊?，相關研究表明，買二手房的人80%會挑選那些大型的中介公司，所以不要因為貪便宜而去挑選一些看著就不專業(yè)或者很小的中介，否則有你吃虧的時候;在看好一個區(qū)域后，一定要先了解這個區(qū)域的平均房價，避免一些中介給你抬高價格;

更要記得向中介要你看中的二手房的全部資料，并花一定時間去了解為什么前任房主要將這套房子出售，這會省你不少事情并可以了解到更多的關于這套房子的信息;

二、在買二手房時一定要去看看房子尤其是房子的細節(jié)問題—衛(wèi)生間不是否漏水，水管是否可以擰緊等等所有的細節(jié)都要注意，避免買過后問題，不然到時候只能自己吃暗虧;買房時更要保持一種平常心，堅持自己的想法不要亂相信中介給你說的，任他說的天花亂墜也不要輕易相信。不要忘了看房時一定要帶把尺子自己測量房子的面積，不要輕易相信中介說的面積;最重要的一點是一定要看這個小區(qū)的物業(yè)與治安情況，而物業(yè)與治安可以保證你住房的舒適與你的人身安全。

三、買房時還要考慮房子的戶型，買適合自己的，不去花多余的錢畢竟現(xiàn)在的房價很高，不要去花那些冤枉錢;如果想要買一個長期居住的而不是為了工作或其它情況的一定要考慮小區(qū)的綠化程度，綠化程度越高越有益于居住，與此同時還要考慮房子的樓層高度，一層一般為2.5米到3米，而樓層越高的房間越有益于空氣的流通。買房時還要考慮小區(qū)交通的便捷程度而一般的房價也是交通便捷度越好房價越高。在最后確定時一定要保證房子信息的完整與全面，一些證明或者其它的一些信息一定保障要有，這會避免你很多麻煩。