申請公積金貸款要把信用卡還清嗎

申請公積金貸款不需要把信用卡還清，但是貸款人的信用卡還款不可有逾期記錄，如果有逾期的話，會影響到征信記錄，從而影響到公積金貸款申請。不管申請公積金貸款還是商業(yè)貸款，一個良好的征信是基礎。

貸款對征信的要求

貸款征信要求主要由貸款銀行或貸款機構、平臺來決定，申請貸款的銀行和貸款機構、平臺不同，相關規(guī)定也會有所不同。

像銀行和那些接入央行征信系統(tǒng)的貸款機構、平臺，一般是要求借款人的征信必須良好，征信報告上不可有不良信用記錄;而那些尚未接入央行征信系統(tǒng)的貸款機構、平臺，對征信多半不太嚴格，主要以平臺風控、大數(shù)據(jù)為主。

大家平時要注意保持好個人良好的信用，以免因為個人信用有問題而影響到貸款的審批。若是因為信用不好造成貸款審批不通過，那建議先養(yǎng)一段時間的信用再說，等信用養(yǎng)好了，再去申請貸款也不遲，屆時貸款審批通過的幾率也會大一些。

當然，征信上是否有不良記錄，個人信用是否良好只是貸款審批的其中一個依據(jù)而已。貸款會從多方面來對借款人進行審核，包括借款人的年齡、居住情況、經濟收入等等。

公積金貸款的要求

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。

2、已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得高于家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數(shù)加上住房公積金月繳存額為認定標準;如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。

4、信用狀況良好。

5、購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發(fā)生在貸款申請前2年內。

6、支付規(guī)定比例的首付款。首套公積金貸款首付比例為房價的30%，二套公積金貸款首付比例為房價的50%。

7、以所購(建)住房設定抵押或提供市公積金中心認可的第三方住房或有價證券作抵(質)押擔保。

8、借款人及共同借款人公積金貸款已還清或未發(fā)生。