用信用卡會(huì)影響公積金貸款嗎

不會(huì)影響公積金貸款，只要信用卡按期償還，未造成逾期，對(duì)于貸款是不會(huì)有影響的。銀行一般通過征信記錄中的信用卡使用情況，會(huì)對(duì)借款人的還款意愿和還款能力進(jìn)行佐證。所以平時(shí)按時(shí)還款是非常重要的，并且盡量不要使用寬限期還款。同時(shí)，如果名下持有的信用卡比較多，并且當(dāng)前所欠金額比較大，就可能會(huì)造成負(fù)債率較高，繼而造成還款能力下降，就會(huì)對(duì)公積金貸款造成影響。

影響公積金貸款的因素

一、繳納時(shí)間：

在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，有一個(gè)硬性條件就是申請(qǐng)人已經(jīng)連續(xù)繳納公積金六個(gè)月或六個(gè)月以上，若是不足六個(gè)月，則房貸申請(qǐng)會(huì)被直接拒絕。已滿足貸款申請(qǐng)條件的，則是繳納年限越長，可以申請(qǐng)到的貸款額度一般也會(huì)越高。

二、繳納金額：

通常情況下，個(gè)人公積金賬戶余額越高，銀行審批的貸款額度也會(huì)越高，而繳納金額又是與工資收入、繳納基數(shù)等有直接關(guān)系的，所以一般來說，工資越高，公積金繳納金額越高。

公積金賬戶余額直接決定了公積金貸款的最高額度，但不同省份規(guī)定也不一樣，以深圳市為例，公積金貸款額度最高為賬戶余額的14倍，但是月供不可高于公積金繳納基數(shù)的一半。

三、住房估值：

住房估值對(duì)公積金貸款額度也是有影響的，一般來說，公積金貸款額度最高不可高于住房估值減去首付款的金額，所以住房估值越高，或者首付款越高，可以貸到的公積金也就會(huì)越多。

四、個(gè)人資質(zhì)：

一般來說，個(gè)人資質(zhì)比如征信狀況等越好，銀行愿意審批的貸款額度也就會(huì)更高，所以融財(cái)金服小編在這里建議大家，平時(shí)一定要注意個(gè)人征信，最好不要出現(xiàn)任何逾期記錄，若是想提升個(gè)人資質(zhì)，也可以通過購買貸款銀行推出的理財(cái)產(chǎn)品，進(jìn)而成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶來實(shí)現(xiàn)。