成都二套房可以用住房公積金貸款嗎

成都公積金中心介紹，公積金貸款支持繳存職工家庭購買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購買第三套及以上住房。由此可見，名下有公積金的用戶，可以申請公積金貸款用于購買第二套房，具體的詳情可以咨詢成都公積金中心工作人員。

二套房是可以使用公積金貸款的，只不過需要滿足相應(yīng)的貸款條件。如果首套房使用公積金貸款且該房子還處于貸款狀態(tài)，那么二套房就無法使用公積金貸款。

公積金貸款注意事項(xiàng)

1、公積金連續(xù)繳納時(shí)間

很多地方城市規(guī)定，住房公積金貸款買房要連續(xù)繳滿半年以上才能貸款。所以如果打算買房，要提前做準(zhǔn)備，中途不要斷繳公積金，以免影響你公積金貸款的正常申請，最好去公積金中心詢問一下自己是否滿足條件。

2、負(fù)責(zé)率太高

如果貸款人的負(fù)責(zé)率高于個(gè)人總收入的50%以上則比較危險(xiǎn)，住房公積金貸款中心會認(rèn)為申請人的還款壓力太大，一般情況下不會發(fā)放給申請人貸款。

3、個(gè)人征信非常重要

個(gè)人征信對房貸、車貸、信用卡的影響非常大，如果出現(xiàn)不良污點(diǎn)，會影響公積金貸款。一般情況下公積金管理中心不會給這種人發(fā)放貸款。

4、公積金貸款使用次數(shù)限制

一般家庭只能使用兩次公積金貸款，根據(jù)每個(gè)城市的情況不同，第一次的額度會相對于第二次買房的貸款額度要大，如果你用公積金貸款過兩次的，就沒有辦法獲得公積金貸款。

5、申請人年紀(jì)限制問題

公積金的貸款最長的年限不高于借款人的退休后5年。也就是男申請人年齡和貸款年限之和小于等65歲，女申請人年齡和貸款年限之和小于等60歲，這個(gè)決定了你用公積金貸款的最長期限。