成都公積金二套房貸款政策是什么

成都公積金二套房貸款政策條件規(guī)定，成都新區(qū)首付比例不可低于70%，其他區(qū)首付比例不可低于60%，貸款年限不可高于25年，若是單身職工家庭購(gòu)房，總貸款額度不得高于40萬(wàn)元，兩人及以上職工家庭購(gòu)房，總貸款額度不得高于70萬(wàn)元。

據(jù)了解，目前，購(gòu)買二套房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，首付最低需要5成，利率需要上浮10%。對(duì)已有一套住房并已結(jié)清住房貸款余額的繳存職工家庭，為改善居住條件申請(qǐng)公積金貸款再次購(gòu)買自住住房的，執(zhí)行首套住房貸款政策。同時(shí)，二套房貸款放寬，購(gòu)買成都市第二套住房的公積金貸款職工，其貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的自住住房，取消對(duì)現(xiàn)有和所購(gòu)住房建筑面積不得高于144平方米的限制。

央行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行(銀行中心 信用卡中心 信用卡申請(qǐng))業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，通知明確指出對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

成都公積金二套房貸款條件是什么

對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款且符都住房公積金管理中心貸款條件的居民家庭，成都住房公積金管理中心貸款條件如下：

1、具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份證明的職工。

2、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)6個(gè)月以上正常繳存住房公積金，沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。

3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值規(guī)定比例。

4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。

5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。

6、公積金中心規(guī)定的其他條件。