押一付一的房租怎么退

1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的，租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。

2、如果不退還。租房押金不退的問(wèn)題可以雙方商議解決，如商議不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

租房的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)說(shuō)“押一付一”，以及“押一付三”。那么押一付一是什么意思呢?簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，就是租房的時(shí)候，押一個(gè)月房租，并且付一個(gè)月房租。那么押一付一的房租怎么交呢?和押一付三相比，那么押一付一和押一付三的區(qū)別有哪些呢?這就帶來(lái)押一付一和押一付三具體介紹。

押一付一的房租怎么交

押一付一的意思是，交納一個(gè)月的押金，一次付一個(gè)月的房租，押金在退房的時(shí)候由房東退還。那么押一付一的房租怎么交呢?主要是按照如下方式來(lái)交納的：

1、承租方在支付第一個(gè)月的房租的時(shí)候，需要多支付一個(gè)月的房租作為押金。押金主要是是用來(lái)保證租房者在租賃期間不會(huì)損壞住房的設(shè)備，若是租房者在租房期間對(duì)住房本身造成破壞，或是損壞住房中的物件，又或者租期未到要求退房，那么房東有權(quán)不退押金。

2、若是沒(méi)有任何問(wèn)題，正常押一付一房租繳納，是第一個(gè)月繳納雙份房租，一份是第一個(gè)月的房租錢，一份是押金部分。后續(xù)房租按照每個(gè)月應(yīng)給的房租進(jìn)行繳納，一般是當(dāng)月1號(hào)繳納當(dāng)月的房租。

3、當(dāng)租賃期滿時(shí)，出租房應(yīng)將押金退還給租賃方，或者按照合同約定的返還期限。現(xiàn)在我國(guó)各城市租房中出租方式是不一定的，有的城市是押一付一，有的城市是押一付三。其中押一付三，主要是一個(gè)月的押金，然后三個(gè)月房租一起付。后續(xù)每隔三個(gè)月交一次房租，一次繳納三個(gè)月的房租費(fèi)。

押一付一和押一付三的區(qū)別

押一付一和押一付三均是租房付款方式的一種，那么押一付一和押一付三兩者之間有什么不同呢?押一付一和押一付三的區(qū)別有哪些呢?這就具體來(lái)了解一下：

1、押一付一。

交1個(gè)月房租，住1個(gè)月后，再交1個(gè)月房租，以后1月一交，多的一個(gè)月租金是押金。

2、押一付三。

交4個(gè)月房租，住3個(gè)月后，再交3個(gè)月房租，以后3月一交，多的一月租金是押金。

3、舉例說(shuō)明。

a、押一付一：一月份付1000押金，當(dāng)月租金1000元;二月份付當(dāng)月租金1000元;三月份付當(dāng)月租金1000元。依次類推。

b、押一付三：一月份付1000元押金;三個(gè)月(一至三月份)租金3000元;四月份再付三個(gè)月(四至六月)租金3000，依次類推。