房產(chǎn)證有什么用?

　　1、買賣交易的保障

　　大家在進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易時(shí)，一定要先查看房產(chǎn)證的真?zhèn)危慨a(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時(shí)出具的重要法律文件。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行交易的話風(fēng)險(xiǎn)太大，這意味著買了房子也不可辦理過(guò)戶手續(xù)，房子隨時(shí)都可能不是自己的?？梢赃@樣說(shuō)，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

　　2、獲得銀行貸款的有力憑證

　　現(xiàn)在很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款這一項(xiàng)業(yè)務(wù)，一般情況下，銀行抵押貸款都是需要提供有價(jià)值的抵押物的，房產(chǎn)就是很好的一項(xiàng)抵押物。對(duì)于一些繼續(xù)資金周轉(zhuǎn)的朋友來(lái)說(shuō)，確實(shí)能解一時(shí)之急，但要注意沒(méi)有房產(chǎn)證的房子無(wú)法進(jìn)行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)刃袨椤?/p>

　　3、拆遷獲賠的依據(jù)

　　有時(shí)候遇到國(guó)家征用土地或者是危房拆遷，正常情況下，房子被拆遷之后，業(yè)主都是能獲得賠償?shù)?。不過(guò)住房所處土地被征用或住房被拆遷時(shí)，業(yè)主是憑借房產(chǎn)證獲得賠償?shù)?，但是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。最普遍的一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房就會(huì)因沒(méi)有房產(chǎn)證存在這些問(wèn)題。