業(yè)主收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些

一定要關(guān)注樓地面是不是平整的，還應(yīng)該要用長(zhǎng)尺(或者是帶有水平的專用直尺)，靠著墻壁地面，檢驗(yàn)是不是平整的，同時(shí)還應(yīng)該要觀察是不是有劃痕裂紋，墻面是不是有爆點(diǎn)。

要關(guān)注墻面是否有裂痕，檢驗(yàn)墻面是不是平整的同時(shí)，還應(yīng)該要看一看墻面是否有裂痕(普遍的四大裂痕有這些，像強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫還有溫度裂縫、變形裂縫都是非常重要的。業(yè)主收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)還有這些，還應(yīng)該要檢驗(yàn)一下是不是有外漏的鐵絲網(wǎng)還有鋼筋。室內(nèi)的樓梯是不是有缺損，主要還是要看樓梯的平整性，是不是有一定的缺損。

門窗安裝軌道是不是順暢的，在門窗檢驗(yàn)方面，最主要的就是一定要檢驗(yàn)清楚門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的業(yè)主，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。

一定要關(guān)注，進(jìn)戶門的時(shí)候是不是有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格的意義上講，門身內(nèi)、外還有頂面是必須要刷油漆。門的間隙不應(yīng)該太大，門的開合應(yīng)該沒(méi)有特別的聲音，門的四邊還應(yīng)該要緊貼門框。門鎖的一邊間隙還不可太大，同時(shí)也不可忘記試鎖工作。

驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候還應(yīng)該要注意什么呢?

主要看陽(yáng)臺(tái)的地面是不是平整有無(wú)破損，其次就是陽(yáng)臺(tái)的窗戶設(shè)備是不是完好的。一般來(lái)說(shuō)，層高也不可低于2.8米，作為樓房的建筑高度規(guī)定一般是在2.8米左右，實(shí)際的高度不可以低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度一般不可以低于2.75米。業(yè)主收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)還應(yīng)該要注意什么內(nèi)容呢?給水是否配套齊全也是非常關(guān)鍵的，在檢驗(yàn)的時(shí)候，一定要注意龍頭是否有水的供給，是不是配套齊全的，還應(yīng)該要包括樓道里的管道井中的水龍頭也要檢驗(yàn)清楚

業(yè)主收房驗(yàn)房小技巧

業(yè)主收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)還有哪些呢?像收房驗(yàn)房的小技巧也是非常關(guān)鍵的。我們一定要關(guān)注，電氣是不是與買的數(shù)量一致的，電氣方面的檢驗(yàn)也是至關(guān)重要的，我們應(yīng)該要檢驗(yàn)電卡、水卡中的水量、電量是不是與買的數(shù)量一致的。

收房驗(yàn)房的小技巧還應(yīng)該要關(guān)注這些，預(yù)留洞是否合理也是非常關(guān)鍵的。我們一定要查問(wèn)清楚客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位還有孔洞是不是到位了。檢驗(yàn)空調(diào)孔的時(shí)候，一定要看是否里高外低。

如果發(fā)現(xiàn)是外面高里面低的話，下雨的時(shí)候雨水就會(huì)灌進(jìn)來(lái)，這也是比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開在北面的，灌水非常嚴(yán)重。

檢驗(yàn)人員還可以通過(guò)拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢驗(yàn)。