等額本息還款指的是什么？還有哪些還款方式

目前貸款購買房子的人越來越多了，不夠很多已經辦理過貸款手續(xù)了的購房者似乎對于還款方式都還不是很了解，只知道貸款購買房子的時候有三種方式可以挑選，而辦理貸款手續(xù)的時候沒有過多的關注還款方式，就默認挑選了銀行推薦的還款方式，也就是等額本息還款，今天小編就來講講，等額本息還款指的是什么？還有哪些還款方式呢？

等額本息還款指的是什么？

等額本息的還款方式之所以成為銀行默認推薦的一種還款方式，是因為這種還款方式對于購房者的降級實力要求不算太高，基本上有穩(wěn)定工作的購房者都能承受。等額本息是指購房者在還款期內每個月償還同等數(shù)額的貸款，購房者不需要擔心每個月的還款金額不相同而造成自己沒有按時足額還款，但有一點不好的是，這種方式的最終所還利息會高于等額本金還款方式。

還有哪些還款方式？

1、等額本金還款

等額本金的還款方式跟等額本息的還款方式大有不同，等額本金的還款方式對于購房者的還款能力要求比較高，所以一般的工薪家庭都不會挑選這種方式，等額本息的還款方式會在還款期內把貸款數(shù)總額等分，所以每個月所還的還款中，本金的數(shù)額是相同的，隨著還款時間的增加，利息越來越少，但購房者要注意的是，這種還款方式在還款前期的壓力比較大。

2、公積金自由還款

如今很多人都是有交個人公積金的，如果貸款購買房子的時候可以利用上公積金，這對于購房者來說是一件好事，采用公積金貸款這種方式購買房子，就可以挑選公積金只有還款這種方式了。購房者在申請住房公積金貸款時，住房公積金管理部門根據(jù)購房者的貸款額度和期限來就算出一個的還款金額，購房者每月還款只需要不低于這個金額就行。

3、一次性還本付息

有很多購房者在辦理貸款手續(xù)的時候就會考慮提前還款的問題了，其實這里的一次性還本付息指的就是提前還款的這種方式，不過不同的銀行對于提前還款的規(guī)定不一樣，購房者不是隨時都可以提前還款的，還需要在辦理貸款手續(xù)的時候就注意一下這個問題。大多數(shù)銀行對這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年以上才可以提前還款，也就是一次性還本付息。

貸款購買房子的方式可以挑選，而還貸款的方式也是可以挑選的，如果你之前不知道，那么看過小編所講的內容之后，在辦理貸款手續(xù)的時候就要特別注意一下這一點了，盡量挑選適合自己的方式，以上就是關于等額本息還款以及其他還款方式的介紹了。