全款買房的優(yōu)點有哪些

1、全款買房沒有還貸壓力

貸款買房之后大家肯定是需要償還銀行的貸款利息以及本金的，所以大家每月的還貸壓力肯定是非常大的，如果大家的經(jīng)濟一旦出現(xiàn)問題，房子就可能面臨斷供風險，造成血本無歸。全款買房不用背債度日，心理上輕松不少。

2、全款買房有折扣

全款買房的方式肯定是非常受到開發(fā)商喜歡的，所以對于全款買房的人開發(fā)商一般都會給予一定的折扣優(yōu)惠，但是幅度各不相同。例如在北京買一套400萬的新房，打個98折，就可以省下來8萬。

3、全款買房流程相對簡單

貸款買房是需要去銀行辦理的，所以大家買房如果是全款支付，那么就直接和開發(fā)商簽合同，就不用去銀行那邊辦理貸款了，這樣就不需要提供收入證明等復雜材料，還免除了抵押登記、保險費等銀行按揭費用。

4、全款買房容易賣出

大家的房子如果是全款購買的，那么想什么時候出售就什么時候出售出去，不用考慮銀行解押問題，所以一旦房價上漲，就可以迅速轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，如果遇到經(jīng)濟困難，還可以向銀行抵押貸款。

5、全款買房無需支付銀行利息

大家只要辦理了貸款肯定都是需要支付銀行利息的，并且大家貸款的年限越長，那么利息就越高。舉個例子，商貸200萬，貸款時間30年，利率4.9%，采用等額本息還款法，總支付利息182萬。