全款買房房管局備案嗎

全款買房要去房管局備案的。一般程序為：買賣雙方進行房產交易后一個月內持住房買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

房產備案要多久?

1、如果是網簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個星期左右。

2、商品房買賣合同備案是住房交易過程當中的重要環(huán)節(jié)，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續(xù)。

3、房地產開發(fā)項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發(fā)公司向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續(xù)。

4、房產登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理住房登記備案手續(xù)。對符合合同備案條件的，房產登記部門在《商品房買賣合同》加蓋商品房預售合同備案專用章予以注記。購房者可在市房地產市場信息網查詢公示。

房子備案怎么查詢?

查詢房子的備案信息可以通過網上備案查詢和房產局備案查詢這兩種途徑進行。

1、網上備案查詢

很多人會挑選這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由于商品房購房備案查詢網站不是全國統(tǒng)一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網站查詢，其實只要到百度上打上當?shù)氐姆慨a管理局的官網就可以了查詢到了。

2、房產局備案查詢

一些用戶為了對房產有更多的了解，會挑選直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道房產備案的相關信息，比方說房子所有人名稱、產權證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。