陽(yáng)臺(tái)的面積要怎么算?

　　1、陽(yáng)臺(tái)按結(jié)構(gòu)形態(tài)分為凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)。具有兩個(gè)(含兩個(gè))以上連續(xù)對(duì)外開放敞面的陽(yáng)臺(tái)視為凸陽(yáng)臺(tái);只有一個(gè)對(duì)外敞面的陽(yáng)臺(tái)視為凹陽(yáng)臺(tái);陽(yáng)臺(tái)由凸凹兩部分構(gòu)成視為凸凹復(fù)合型陽(yáng)臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“復(fù)合型陽(yáng)臺(tái)“)。

　　2、有頂蓋的不封閉陽(yáng)臺(tái)、當(dāng)其上蓋高度小于兩個(gè)自然層時(shí)。均按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影計(jì)算一半建筑面積。當(dāng)其上蓋高度達(dá)到兩個(gè)自然層時(shí)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影計(jì)算四分之一建筑面積;當(dāng)其上蓋高度達(dá)到三個(gè)自然層時(shí)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影計(jì)算八分之一建筑面積;以次類推。

　　3、對(duì)面積大于12.0平方米有柱凸陽(yáng)臺(tái)，均視為架空，無(wú)論其上蓋高度如何，均按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影計(jì)算全部建筑面積。

　　4、對(duì)凹陽(yáng)臺(tái)，當(dāng)其對(duì)外開敞面寬度(陽(yáng)臺(tái)寬度)小于2.0米時(shí)，其凹入深度(進(jìn)深)不應(yīng)高于2.0米;當(dāng)其對(duì)外開敞面寬度大于或等于2.0米且小于5.0米時(shí)，其凹入深度不應(yīng)高于2.5米;當(dāng)其對(duì)外開敞面寬度大于或等于5.0米時(shí)，其凹入深度不應(yīng)高于3米。否則，無(wú)論上蓋高度如何，陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深高于允許值以外的部分均視為內(nèi)廊，一律計(jì)算全部建筑面積。