農(nóng)村宅基地被征收怎么補(bǔ)償?

　　1、宅基地的土地部分，一般給與貨幣補(bǔ)償或者給與一定的安置費(fèi)用，在其他規(guī)劃區(qū)內(nèi)重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內(nèi)的安置房的置換補(bǔ)償。

　　2、宅基地面上建有住房的，住房部分單獨(dú)補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)格計(jì)算公式為：

　　住房拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷住房重置成新價(jià)

　　宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。住房重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地住房重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

　　農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

　　1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

　　2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

　　3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不可使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。另外一戶高于一處以上、批準(zhǔn)獲得新宅基地后的原宅基地、戶口遷出且無人居住的宅基地、五保戶騰出的宅基地和其他情況下的宅基地都是要被收回的。

　　征地補(bǔ)償有哪些方式

　　1、貨幣補(bǔ)償：就是所謂的給錢，一般采取等價(jià)換房的方式。貨幣補(bǔ)償操作簡單，能一次性解決資金問題，同時(shí)也為拆遷人和被拆遷人解決了回遷、過渡期限等后續(xù)問題。一旦選了貨幣補(bǔ)償，住房時(shí)不會(huì)受任何方面的限制，同時(shí)選房時(shí)，不會(huì)因住房質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛。

　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：就是所謂的給房，一般采取易地或原地再建房和被拆遷方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)互換，拆遷戶可根據(jù)拆遷住房的評(píng)估價(jià)和調(diào)換住房的市場價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)，一般很多人都會(huì)選這一種，不僅有個(gè)安穩(wěn)的地方，而且就算住房多了，也可將其租出去，賺取租金，何樂而不為。尤其是家里有老人的，有了房才覺得安穩(wěn)，所以選房是比較穩(wěn)妥的。