農(nóng)村宅基地征收補償標準是什么

1、目前農(nóng)村宅基地征收主要包括三種補償方式：

(1)土地補償費

(2)就是安置費補償

(3)就是住房附屬物

2、征收宅基地補償標準費用有4種方法

(1)征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進行計算。

(2)附屬物按照當?shù)卣掳l(fā)的補償方法給予等價補償;

(3)農(nóng)村住房拆除補償標準：

農(nóng)村草房一平米補償1900元。

農(nóng)村磚瓦房一平米補償2400元。

農(nóng)村磚砼結構住房一平米補償2800元。

農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。

(4)農(nóng)村住房附屬物補償：

按照等價方式補償，異地安置每戶2萬元補償。

四種住房無法獲得補償

1、不符合一戶一宅的人

現(xiàn)在我國農(nóng)村實行的是一戶一宅的原則，那么關于拆遷也是如此，住房的補償也只會補償一處住房，多出來的住房不僅不會拿到錢，還會被村集體給收回。

2、住房存在糾紛的人

在農(nóng)村老一輩的住房一般都是由子女繼承，但是如果自己的子女眾多，而事先又沒有立下遺囑，出現(xiàn)了土地糾紛的情況，這樣也是無法進行宅基地確權的，也是拿不到住房拆遷補償。

3、不是農(nóng)村集體成員的人

農(nóng)村宅基地的確權和拆遷補償，首先需要具備的條件就是必須是村集體成員的身份，如果不是村集體成員的話，不僅無法進行確權，而且宅基地的來源也將會被徹查，總而言之，這種人是拿不到拆遷補償?shù)摹?/p>

4、在耕地面上建大棚房的人

2018年開始，我國農(nóng)村在耕地面上建大棚房的現(xiàn)象是非常嚴重的，這種行為已經(jīng)觸犯了我國的規(guī)定，所以農(nóng)民需要好好的反省一下，這種情況也是拿不到拆遷補償?shù)摹?/p>

以上4種人在遇到住房拆遷的時候，是拿不到補償款的，所以要注意。