房產(chǎn)證可以寫(xiě)小孩的名字嗎？房產(chǎn)證寫(xiě)小孩名字好嗎

在老百姓眼里，買(mǎi)房可以算是人生當(dāng)中的大事了，也許會(huì)需要我們?yōu)橹畩^斗一輩子，所以在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)大家會(huì)慎之又慎，考慮好了之后才會(huì)決定購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)之后房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字又是我們需要考慮的，下面大家就一起來(lái)了解一下房產(chǎn)證可以寫(xiě)小孩的名字嗎？房產(chǎn)證寫(xiě)小孩名字好嗎？

房產(chǎn)證可以寫(xiě)小孩的名字嗎

買(mǎi)房子可以寫(xiě)孩子的名字。孩子一出生就有登記買(mǎi)房的民事權(quán)利，所以買(mǎi)房子可以寫(xiě)孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人（一般是父母）代他辦理。寫(xiě)上子女名字的好處是：

把房子直接登記在未成年子女名下，既方便又省錢(qián)，還能減少不少稅費(fèi);房子可以作為婚前財(cái)產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時(shí)房子遭分割。

房產(chǎn)證寫(xiě)小孩名字好嗎

1、房產(chǎn)證上寫(xiě)小孩子的名字不太好，即使不寫(xiě)小孩的名字，也不會(huì)影響他以后。學(xué)校招生，以適齡兒童、少年和父母（法定監(jiān)護(hù)人）戶口一致、戶口與居住地一致為依據(jù)，關(guān)鍵是看小孩的戶口，以及房產(chǎn)證是不是父母的名字。建議還是寫(xiě)大人的名字為好。

2、如果房產(chǎn)證上寫(xiě)小孩的名字，為保護(hù)未成年人的利益，當(dāng)房產(chǎn)證上有未成年人（不滿18周歲）的名字，該房欲出售時(shí)，對(duì)該未成年人的父母發(fā)表聲明進(jìn)行的公證。

3、按照我國(guó)《未成年人保護(hù)法》第五條1款和第十二條1款以及《民法通則》第十八條之規(guī)定，未成年人的房產(chǎn)是受法律保護(hù)的，任何人不得隨意處置未成年人的房產(chǎn)。

4、否則，將依據(jù)《未成年人保護(hù)法》第四十七條、第五十二條1款之規(guī)定，對(duì)非法操作者依法進(jìn)行賠償或追究相應(yīng)責(zé)任，房產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理住房過(guò)戶登記手續(xù)。

5、但因未成年人必需的醫(yī)療、生活開(kāi)支、等以及《民法通則》一百三十條規(guī)定用以賠償?shù)模梢婪▽?duì)其房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移、抵押等處置，但必須出具處置理由的證明材料，并經(jīng)過(guò)必要的公證后到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記。

總的來(lái)說(shuō)，在房產(chǎn)證上寫(xiě)上孩子的名字是各有利弊的，每個(gè)家庭還是應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況而來(lái)決定。希望通過(guò)以上對(duì)房產(chǎn)證可以寫(xiě)小孩的名字嗎以及房產(chǎn)證寫(xiě)小孩名字好嗎？的介紹，能對(duì)大家在這個(gè)問(wèn)題上會(huì)有所幫助，本經(jīng)驗(yàn)僅供大家參考，祝您好運(yùn)。