當前位置：首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 昆明二手房按揭貸款費用怎樣計算

昆明二手房按揭貸款費用怎樣計算

發(fā)布時間：2024-06-12 23:03:25 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 二手房涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機構(gòu)的服務(wù)費用。按揭費用主要包括： 1、住房查案費：每證90元，由房管局收取; 2、住房評估費：評估價×0、5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費; 3、按揭代理

昆明二手房按揭貸款費用怎樣計算

二手房涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機構(gòu)的服務(wù)費用。按揭費用主要包括：

1、住房查案費：每證90元，由房管局收取;

2、住房評估費：評估價×0、5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;

3、按揭代理費：按揭公司直接收到的服務(wù)費用，標準是貸款額×(1%～1、5%);不同按揭公司執(zhí)行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1、2%;

4、貸款保險費：貸款額×1、2×0、1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的高年限是20年;

5、貸款合同公證費：每宗300元;

6、轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元;

7、交易委托公證費：每宗200元;;

8、銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取;

9、他項權(quán)利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;

10、貸款印花稅：貸款額×0、005%，由銀行收取。

其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時，個別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費，每宗500元至1000元不等。

昆明二手房按揭貸款費用怎樣計算

http://www.puxinwang.cn/news/92a3jl3e77a6.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。

文章標簽： 二手房 按揭貸款 費用

猜你喜歡