辦理土地證的時候需要帶的資料有哪些

1、《國有土地使用證》正本。

2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》。

3、以出讓方式獲得的土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復(fù)印件各1份。

4、雙方填寫土地抵押合同一式三份。

5、地價確認(rèn)文件(地價評估報告、地價確認(rèn)批復(fù))各1份。

6、經(jīng)公證的土地使用權(quán)抵押和貸款合同各1份。

7、雙方營業(yè)執(zhí)照副本、及雙方法定代表人證明書、委托人證明書及其身份證復(fù)印件各1份。

土地證辦理注意事項有哪些

1、住房轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交住房買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、住房連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建住房土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

土地證辦理流程是什么

1、由土地使用權(quán)人提出申請，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請時，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明。

2、個人身份證明或者戶口證明、土地使用權(quán)來源證明，由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟、頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

3、辦理土地證時需要向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西、住房權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)住房分層分戶圖、辦理土地證的圖、繳納維修基金、繳納契稅辦理產(chǎn)權(quán)證、辦理土地證。