車位應(yīng)該買還是租

根據(jù)小區(qū)的具體情況來確定是買是租，如果房子是在熱門的市中心區(qū)域、或豪華地段，車位是供不應(yīng)求的情況下，購買車位要比租車位要好。如果房子所在地方不算是熱門地區(qū)，車位供給量也大，且租金也比較便宜，則租車位要比買車位好。

購買車位的注意事項

1、挑選恰當(dāng)?shù)臅r機。挑選入住率不高的新交房項目，提前購買的話，會有更好的停車位置可供挑選。因為成熟小區(qū)車位已被先入住的業(yè)主買完或租完，后入住的業(yè)主很難再買到好的車位了。

2、看清車位有多少年產(chǎn)權(quán)。一般而言，查詢小區(qū)的土地用途和使用年限，若寫到地下車庫：70年，說明這個項目的車位產(chǎn)權(quán)年限為70年。同時，還要看能否辦理產(chǎn)權(quán)證，比如有的聲稱購房送車位，要辨別開發(fā)商送的車位屬于產(chǎn)權(quán)車位，還是只是車位的使用權(quán)。

擁有產(chǎn)權(quán)的車位，可以自由轉(zhuǎn)讓、出售，而車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要樓盤的物業(yè)公司介入，轉(zhuǎn)讓費用較產(chǎn)權(quán)車位低，因此須慎重。

3、注意挑選一個好的位置。挑選車位時優(yōu)選單獨又離電梯口近的車位，單獨的車位空間大，離電梯口近搬東西方便;其次不錯挑選一側(cè)靠墻或柱子的車位，不挑選靠管道、消防器材或者電機控制箱近的車位。

停車位面積標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、如果是用于停小型汽車的露天停車場，一個車位應(yīng)占用25～30平。

2、如果是用于停小型汽車的室內(nèi)停車場，一個車位應(yīng)占用30～35平。

3、如果是用于停摩托車的停車場，一個車位應(yīng)占用2.7～3.6平。

小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)是在1：0.4~1：0.8之間。所謂的車位配比，是指小區(qū)住宅的總套數(shù)，與小區(qū)內(nèi)所布置的車位總數(shù)的比值。有的小區(qū)是實行一戶一個車位，最少的小區(qū)都有三戶一個車位。除此之外，位置處于中心區(qū)的小區(qū)，車位配比達(dá)到1：0.8。