房產(chǎn)中介費收費標(biāo)準(zhǔn)

各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同。一般來說，住房買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；住房租賃代理，按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，一次性收費；實行獨家代理的，由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)商議，不高于成交價格的3％等等。

房產(chǎn)中介傭金誰支付

1、通常的情況都是買房的一方支付中介費用的，不過具體的我們還是要看買賣雙方的商議結(jié)果。最主要的是看誰主動找的，情況不同其結(jié)果也有所不同。

2、如果是賣房的一方想著快點將房子賣出去，那么賣房需要交付的概率會搞一點。如果是買房急著買房，那他支付的可能相對來說要高一點。這個沒有具體的規(guī)定，也有雙方平攤的，主要看具體的情況來決定。

3、二手房買賣過程當(dāng)中中介費的計算方法一般是按照成交價格總額的百分之零點五之百分之二點五計收。但是也不是死規(guī)定，好多的中介公司都是委托方和房產(chǎn)中介商議決定的，可以適當(dāng)?shù)奶岣?，但是最高不要高?％。

4、住房的買賣的過程是非常的復(fù)雜的，所以在進(jìn)行買賣之前雙方要溝通好。在交易的時候，最好買賣雙方和中介公司都在一起，做到事事透明化。特別是在買賣的過程當(dāng)中千萬不要委托中介公司全權(quán)代理。

房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容又哪些

1、二手住房的買賣，按揭貸款的融資，住房寫字樓等物業(yè)的出租，住房銀行管理，置業(yè)建議。

2、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢，提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動。要有良好的心理素質(zhì)，要有洞察一切的能力。

3、進(jìn)行房地產(chǎn)的評估，根據(jù)估價目的，遵循一定的原則，按照一定的程序，采用科學(xué)的方法，并結(jié)合估價經(jīng)驗與對影響房地產(chǎn)價格的因素的分析，對房地產(chǎn)的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測與判斷。

4、就是為關(guān)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋、提供信息、促成交易的活動。在現(xiàn)實生活中常出現(xiàn)當(dāng)事人對房地產(chǎn)市場行情，交易對手等不了解，從而不知如何進(jìn)行交易的情況，滿足了當(dāng)事人的需要。

5、據(jù)了解《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，所謂房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動的總稱。