怎么查看房子是不是繼承

可以通過房產(chǎn)證上的信息了解到，在來源位置，是購買還是法院執(zhí)行，還是裁決，還是繼承，還是析產(chǎn)，都會直接打印在上面的。購買繼承來的房子稅費方面，買方要付的費用與普通住房買賣稅費是一樣的，但賣方要交20%的個稅。

繼承住房出售稅費

一、買方：契稅。

1、首次購房90平米以下：總價*1%。

2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價*1.5%。

3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%。

4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權：總價*3%。

5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

二、賣方：營業(yè)稅及附加。

普通住宅：總價*5.6%。

144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。

144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買住房的價款后的差額征收。

附加是指城建稅和地方教育費附加。

三、賣方：個人所得稅。

普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%。

受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收。

購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。