公積金貸款政策是什么

依據(jù)中國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

公積金貸款條件是什么?

1、借款人有合法的身份，具有完全民事行為能力。

2、貸款人有穩(wěn)定的收入來源，有穩(wěn)定的職業(yè)，可以償還貸款本息，有還款意愿。

3、貸款人征信記錄良好，沒有不良還款記錄。

4、公積金貸款用于購(gòu)房，也可以是翻建、建造房子，也可以是自住房大修。

5、購(gòu)買非政策性住房，公積金賬戶需要連續(xù)足額繳納12個(gè)月以上，包含12個(gè)月，公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。

6、若是購(gòu)買政府部門審核的政策性住房，公積金賬戶需要連續(xù)足額繳納滿6個(gè)月，個(gè)人公積金賬戶注冊(cè)時(shí)間滿12個(gè)月，貸款時(shí)公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。

7、其他條件，可以提前咨詢公積金客服。

滿足住房公積金貸款條件的用戶，在購(gòu)房時(shí)可以挑選公積金貸款，每個(gè)地區(qū)公積金貸款政策都不同。

公積金貸款手續(xù)有哪些?

1、需要“公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份(在當(dāng)?shù)毓e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫)。

2、需要借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。

3、要合法有效的購(gòu)房合同原件3份。住房開發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。

4、那對(duì)于涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份。

5、對(duì)于涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等)復(fù)印件3份。

6、借款人已付所購(gòu)住房?jī)r(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)(發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等)原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理貸款手續(xù)。住房產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場(chǎng)。