上海公積金貸款條件有哪些

很多職工在買房時都會挑選住房公積金貸款，我國各地對于公積金貸款條件、額度以及首付比例等都有明確規(guī)定，并不是所有人都可以使用這種貸款方式，必須要滿足當(dāng)?shù)匾?guī)定的相應(yīng)條件，通過申請人申請，銀行及公積金管理部門審批，通過后才可以獲得公積金貸款，下面為大家介紹，上海公積金貸款條件有哪些?

上海住房公積金貸款條件：

一、購買住房

1、購買上海城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房;

2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金;

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

二、購買共有產(chǎn)權(quán)保障房

1、符合購買住房的上述條件;

2、符合購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的條件;

3、已按相關(guān)規(guī)定簽訂《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房預(yù)(出)售合同》。

三、建造、翻建、大修自住住房：

1、申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存住房公積金;

2、借款申請人是建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權(quán)人;

3、建造、翻建自有住房的需要提供當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，棚戶簡屋的修繕則需要提供上海市房管部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件;

4、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于建造、翻建、大修住房全部工程款的30%并需提供相應(yīng)的證明材料;

5、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;

6、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力，無公積金債務(wù)并且無尚未還清的數(shù)額較大、可能影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人，其住房公積金賬戶內(nèi)儲存余額可以參與公積金貸款額度計算，但應(yīng)同時符合下列條件：無公積金債務(wù)并且無尚未還清的數(shù)額較大、可能影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存住房公積金。

通過以上介紹，相必大家對于上海公積金貸款條件已經(jīng)有所了解，公積金不僅僅可以用于貸款買房，公積金賬戶中的錢也可以提取出來用于支付房租、購房首付，其用途還是比較廣泛的。同時要注意住房公積金屬于專用款項，除規(guī)定用途以外，不可挪作他用，否則會受到相應(yīng)處罰。