怎樣申請(qǐng)房貸暫停一年還款

1、可以直接致電房貸銀行的客服熱線，之后向人工客服提出延期一年還款的申請(qǐng)，客服在受理用戶的申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)用戶進(jìn)行審核，審核之前如果客服要求用戶提交相關(guān)的材料，請(qǐng)用戶積極提交材料，這些材料可以幫助用戶提高通過(guò)審核的概率。

2、房貸銀行完成審核后，會(huì)告知用戶是否同意用戶的房貸延期一年還款。同意了用戶的申請(qǐng)，之后的一年用戶都不需要還房貸，一年過(guò)后則按照銀行的要求來(lái)還款。如果銀行拒絕了用戶的申請(qǐng)，用戶只能按照原還款計(jì)劃來(lái)還款，沒(méi)有按時(shí)還款，銀行會(huì)視為用戶逾期。

辦理房貸延期要注意哪些事項(xiàng)

1、最長(zhǎng)貸款期限不得高于30年

原抵押合同履行期間，可向貸款銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的書(shū)面申請(qǐng)，如借款人未能按原還款計(jì)劃按期歸還貸款。經(jīng)貸款銀行批準(zhǔn)后，簽署個(gè)人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)，擔(dān)保人簽署延期還款協(xié)議。

借款人申請(qǐng)延期只能有一次機(jī)會(huì)，延期期限與原貸款期限之和最長(zhǎng)不得高于30年。當(dāng)原貸款期限和延期期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起按新的期限檔次利率計(jì)收貸款利息。應(yīng)計(jì)利息不會(huì)調(diào)整。

2、抵押貸款延期需要提前申請(qǐng)

借款人如需延期償還抵押貸款，必須在貸款到期日前五天提出書(shū)面展期申請(qǐng)，由經(jīng)辦銀行按程序?qū)徟?，并征得保證人、抵押人和出質(zhì)人的書(shū)面同意(除本合同另有約定外，以本合同為準(zhǔn))。

房貸申請(qǐng)延期是指貸款人在向銀行申請(qǐng)并獲得貸款批準(zhǔn)后，延遲償還貸款的行為，如貸款到期不可償還，應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)后辦理延期還款手續(xù)。