房子稅費可以退嗎

房子稅費可以退，需要根據(jù)不同情況進行決定：

1、購房者在買房繳納稅費之后，沒有特殊情況的話，是不可申請退稅費的。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買房繳納稅費是公民的義務(wù)。

2、如果新買房子的價格大于或者等于原來住房的價格，原住房的銷售額扣除按規(guī)定向原房產(chǎn)單位交納的所得收益，全額退還已繳的個人所得稅。個人新買的住房金額小于原住房金額的，按購房金額占原銷售額的比例退還已經(jīng)繳納的個人所得稅款。新買的房子或者出售的房子是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的，應(yīng)該按照夫妻兩人占房產(chǎn)價值的份額來計算退稅金額。

房子稅費都有哪些

1、營業(yè)稅：指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，營業(yè)額按率計征的一種稅。

2、房產(chǎn)稅：是以住房為征稅對象、按照住房的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。

3、營業(yè)稅附加：是指對交納營業(yè)稅的單位和個人，以營業(yè)稅為計稅依據(jù)而征收的城市維護建設(shè)稅與教育費附加。

4、印花稅：指對在經(jīng)濟活動中或經(jīng)濟交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。

5、個人所得稅：指個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。

6、納稅保證金：指按照有關(guān)規(guī)定，個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時，就其應(yīng)納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。

7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為住房權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用。

8、住房權(quán)屬登記費：即住房所有權(quán)登記費，是指縣級以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門依法對住房所有權(quán)進行登記，并核發(fā)住房所有權(quán)證書時，向住房所有權(quán)人收取的登記費，不包括房產(chǎn)測繪機構(gòu)收取的房產(chǎn)測繪(或勘丈)費用。

9、土地收益金(土地增值費)：土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓)給第三者時，就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財政部門繳納的價款，或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租(含連同地面建筑物一同出租)給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規(guī)定比例向財政部門繳納的價款。