北京怎么找房東直租的房子

1、去物業(yè)咨詢。當(dāng)你挑選好自己想要租房的具體位置和周圍環(huán)境晚，可以去所在小區(qū)的物業(yè)咨詢下，小區(qū)有沒有短時間出租住房的。通常情況下，有些房東會委托物業(yè)出租住房。

2、通過朋友介紹。在租房子的時候可以通過自己的熟人與朋友介紹直接找到房東租房子。

3、通過租房網(wǎng)站?，F(xiàn)在由于互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展，人們開始把一些租房信息直接發(fā)布到網(wǎng)上。當(dāng)我們看到信息的時候會給房東直接取得聯(lián)系。但是在網(wǎng)上租房要避開一些中介公司發(fā)布的信息，在篩選的時候要挑選個人發(fā)布的信息。

租房要跟房東談什么細(xì)節(jié)?

1、 要問清楚關(guān)于房租的支付方式，除了房租以外的一些費用應(yīng)該由誰來承擔(dān)，最后，還有違約責(zé)任和賠償?shù)葐栴}。

2、 首先，確認(rèn)是不是真正的房東，以及是不是房子的所有權(quán)，然后就是確認(rèn)一下關(guān)于房子的基本信息。

3、 要確認(rèn)一下房子的一些最基本的信息，比如說位置、租金，和附近的交通情況等，為自己以后的居住情況著想。

租房要注意什么?

1、 跟住房有關(guān)的押金問題，需要問明白，避免以后房主會以住房設(shè)備損壞，或者是別的原因，扣除押金。

2、 在辦理手續(xù)的時候，一定要看一下房主的手續(xù)齊不齊全，房主通常需要出示戶口本、房產(chǎn)證、身份證等。

3、 關(guān)于鑰匙的問題要和房主溝通好，如果遇到了房子因為不可抗力的因素拆遷這種情況，違約責(zé)任應(yīng)該由誰來承擔(dān)。