對(duì)物業(yè)不滿拒交物業(yè)的后果是什么?

如果遇到對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿的情況，不要采取拒交物業(yè)費(fèi)的方式來(lái)抵抗，如果物業(yè)管理公司在服務(wù)質(zhì)量上確實(shí)存在很多的問題，通常情況下，小區(qū)都是有業(yè)主委員會(huì)的，可以由小區(qū)成立的業(yè)主委員大會(huì)提議解聘，只要經(jīng)過半數(shù)以上的業(yè)主同意的話，就能通過表決。但如果購(gòu)房者挑選的是通過拒交物業(yè)費(fèi)的方式抗議的話，最終受到損害的還是自己。

1、違反物業(yè)合同

首先業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司為全體業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)都是有相關(guān)的協(xié)議進(jìn)行約束的，物業(yè)公司按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對(duì)住房及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修和護(hù)理，在物業(yè)公司未違規(guī)的情況下，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)就屬于業(yè)主違約了。所以大多數(shù)情況下，業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司服務(wù)不好，但物業(yè)公司沒有違反合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容就必須依照合同規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。

2、卷入司法麻煩

物業(yè)公司也不是吃素的，不是業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司就沒有辦法了，物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，就會(huì)嚴(yán)重影響到物業(yè)公司的正常運(yùn)作，物業(yè)為維護(hù)自己的權(quán)益就會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴。然而大多數(shù)的情況下，起訴的結(jié)果還是業(yè)主需要補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，并且還需要補(bǔ)交拒交物業(yè)費(fèi)產(chǎn)生的滯納金，物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。

3、影響個(gè)人征信

雖然這種情況并不是所有城市都有的，但是在有的城市，現(xiàn)在已經(jīng)開始把一些公共繳費(fèi)情況納入了征信考察的范圍，而拒交物業(yè)費(fèi)就有可能會(huì)影響到自己的征信。但是在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代個(gè)人征信是非常重要的，如果個(gè)人征信不好的話，在生活中或者是工作上都會(huì)產(chǎn)生非常大的影響。