房子產(chǎn)權(quán)年限有限制嗎

房子產(chǎn)權(quán)年限有限制。根據(jù)規(guī)定，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。一般情況下，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿后，會自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，按法規(guī)辦理。該土地面上的住房及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按約定。沒有約定或約定不明確的，按法律、行政法規(guī)處理。

《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

房子產(chǎn)權(quán)年限怎么確定

1、在網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢);

2、在房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：住房所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、住房設(shè)計用途、權(quán)利來源、住房是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、住房管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

3、我們查詢住房產(chǎn)權(quán)年限一般并不用去什么部門，只要看自己的住房產(chǎn)權(quán)證件就可以得知。住房產(chǎn)權(quán)年限沒有時間限制，所謂的產(chǎn)權(quán)到期是土地證的期限。

4、住房的產(chǎn)權(quán)證件有房產(chǎn)證與土地證。房產(chǎn)證上的年限是永久的，沒有時間限制，是永久的固定資產(chǎn)，可以抵押繼承等。土地證的使用年限是根據(jù)土地的使用性質(zhì)而定，分別是40年、50年、70年，住宅的住房土地使用年限是70年。沒有房產(chǎn)證的住房一般是40年和50年。可以查詢土地的使用性質(zhì)就可以知道住房的產(chǎn)權(quán)年限。