文章摘要： 1、一手房基本上都是期房，當然也有現(xiàn)房。但二手房都是現(xiàn)房。2、一手房按揭比例大一點，一般可以貸30%。二手房按揭比例少一點，一般可以貸40%。3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大，先買房，建成后辦房產(chǎn)證。二手房比較簡單，簽完合同可以直接過戶，產(chǎn)權(quán)明晰。4
1、一手房基本上都是期房，當然也有現(xiàn)房。但二手房都是現(xiàn)房。
2、一手房按揭比例大一點，一般可以貸30%。二手房按揭比例少一點，一般可以貸40%。
3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大，先買房，建成后辦房產(chǎn)證。二手房比較簡單，簽完合同可以直接過戶，產(chǎn)權(quán)明晰。
4、一手房一般價格比較高，但是按揭首付一般比二手房低。二手房總價一般都比期房低，但是按揭首付比較高。
5、一手房買的時候省心，房產(chǎn)證辦理的手續(xù)只需提供基本手續(xù)，其他由開發(fā)商負責。二手房手續(xù)比較繁瑣，整個過程雙方都須到場。
6、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，在裝修上花費要少很多。
1、買房前多問問周圍地段的價格，看看在哪個范圍，再根據(jù)你想要購買的房子的價格、戶型、地理位置進行篩選。買房一般都要貸款，去銀行貸款盡量貸整數(shù)，因為銀行貸款都是按照整數(shù)貸。
2、對自己的經(jīng)濟和房子以后的房價進行預算，畢竟買房子也是一種投資的手段，可能是將來變富的途徑。買房前先要確保自己工作的穩(wěn)定性，避免經(jīng)濟出現(xiàn)短缺的狀況。
3、避免定金陷阱和搶房陷阱，有些開發(fā)商打著優(yōu)惠的幌子叫你付定金，有些會退給你，但有些就不會了。所以看清楚合同。買好了房，發(fā)現(xiàn)住房有問題應該及時報修，房子也是有質(zhì)保期的。
4、簽訂購房合同時，合同上的條款也要一條條理解。很多業(yè)主維權(quán)事件中，都會以沒看清合同條款作為抗辯理由，但“沒看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。所以，購房者在簽字前要慎重，仔細閱讀理解合同條款。
二手房買賣和一手房買賣有什么區(qū)別
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:二手房出售可以同時掛幾個中介嗎
下一篇:二手房先過戶還是先貸款
房子征收是拆遷嗎
2025-07-05
房子征收是按照戶口簿算嗎
2025-07-05
住房怎么進行公證
2025-07-04
住房析產(chǎn)怎么辦理
2025-07-04
住房析產(chǎn)在哪里辦理
2025-07-04
住房析產(chǎn)需要還清貸款嗎
2025-07-04
