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土地承包經(jīng)營權(quán)是什么意思

發(fā)布時(shí)間:2025-06-11 14:36:02 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 土地承包經(jīng)營權(quán)與土地經(jīng)營權(quán),作為農(nóng)村土地制度的核心,分別承載著集體成員的身份權(quán)益與市場(chǎng)交易中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,其權(quán)利歸屬與流轉(zhuǎn)機(jī)制在法律框架下得以明確,促進(jìn)了農(nóng)村土地資源的有效配置與利用。土地承包經(jīng)營權(quán)是指承包人對(duì)其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享

土地承包經(jīng)營權(quán)與土地經(jīng)營權(quán),作為農(nóng)村土地制度的核心,分別承載著集體成員的身份權(quán)益與市場(chǎng)交易中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,其權(quán)利歸屬與流轉(zhuǎn)機(jī)制在法律框架下得以明確,促進(jìn)了農(nóng)村土地資源的有效配置與利用。

土地承包經(jīng)營權(quán)是指承包人對(duì)其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,它屬于物權(quán)中的用益物權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的法定權(quán)利,任何人不可剝奪和非法限制。

農(nóng)村_副本.jpg

土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)區(qū)別

區(qū)別在于權(quán)利歸屬不同:土地所有權(quán),歸屬集體;承包權(quán),歸屬農(nóng)戶;經(jīng)營權(quán),歸屬經(jīng)營者。

首先,關(guān)于土地的所有權(quán)是由我國國家性質(zhì)所決定的。我國憲法明確規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有”。因此,農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位堅(jiān)持不變。

其次,土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。在權(quán)利內(nèi)容上,多數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為,土地承包經(jīng)營權(quán)系承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)的雙重屬性混合。其中,承包權(quán)屬于成員權(quán),只有集體成員才有資格擁有,具有身份依附性和不可對(duì)外轉(zhuǎn)讓性;經(jīng)營權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán),在權(quán)利屬性上具有可交易性。

由此,在“兩權(quán)分置”下,土地所有權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)其實(shí)并不具備自由流轉(zhuǎn)的物權(quán)屬性。但“三權(quán)分置”體制實(shí)現(xiàn)了集體、承包農(nóng)戶、新型經(jīng)營主體對(duì)土地權(quán)利的共享,從法律制度的角度看,其本質(zhì)就是確定在不改變土地公有制的基本經(jīng)濟(jì)制度前提下,在土地面上分離出一個(gè)更加符合市場(chǎng)交易要求的私權(quán)——土地經(jīng)營權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百三十條:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。

農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地,依法實(shí)行土地承包經(jīng)營制度。

土地承包經(jīng)營權(quán)是什么意思

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