準現(xiàn)房能實地看房嗎

準現(xiàn)房能實地看房。準現(xiàn)房主要是指距離交付時間較近，住房建設(shè)已經(jīng)基本完工的房子，購房者在買房的時候可以實地查看到房子的真實建設(shè)情況，部分準現(xiàn)房還會在房子內(nèi)搭建樣板間，供購房者實地查看。

準現(xiàn)房的優(yōu)缺點

準現(xiàn)房的優(yōu)點：

1、配套相對成熟

購房者如果買期房的話，只能通過戶型圖來判斷住房的情況，交房的時候容易產(chǎn)生心理落差。而購買準現(xiàn)房，購房者可以直觀的了解住房的真實情況，同時也能真實的看到住房周邊的配套。準現(xiàn)房住房已經(jīng)建好，周邊的配套設(shè)施相對期房要完善、成熟的多，購房者生活更便利。

2、能規(guī)避爛尾樓

購房者挑選準現(xiàn)房，可以十分方便的親身考察樓盤真實情況，不僅可以看到住房的整理情況，甚至可以進入住房檢驗內(nèi)部質(zhì)量，這樣的房子自然不會成為爛尾樓。購房者也不必擔心開發(fā)商跑路、逾期交房等問題的放生。

3、風險小

購房者挑選準現(xiàn)房可以在短時間內(nèi)入住，不會產(chǎn)生額外的風險。而如果買了期房，交房時間遙遙無期，如果你是準備買房結(jié)婚的，那么逾期交房不僅影響的是居住時間，更會影響結(jié)婚大事。

準現(xiàn)房的缺點：

1、價格較高

和期房相比，準現(xiàn)房的房價一般會高一些。另外由于可以短時間入住，購房者很難使用多期付款的方式，這就意味著需要自籌的金額較多。

2、挑選空間少

現(xiàn)在很多開發(fā)商都會挑選在期房階段收房，因此等到住房差不多蓋好的時候，省下的房源也就沒那么多了。很有可能好的戶型、樓層都已經(jīng)被挑選走，購房者只能從少量房源中進行挑選。