小區(qū)物業(yè)費必須按月交嗎

小區(qū)物業(yè)費沒有要求必須按月交，業(yè)主也可以一個季度交一次或者約定半年或一年交一次，具體以約定為準。但是不管按多長時間交，物業(yè)費都是按月計算收取的，比如按季度交就要一次性交3個月物業(yè)費。

小區(qū)物業(yè)費的計算方法

物業(yè)管理費是有標準的，是按月為周期計算的，用收費標準乘以房子的建筑面積就可以了。計算方式為：比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。

但是，也要注意各個城市地方的規(guī)定是不一樣的。一般按照不同的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，設(shè)定收費等級。

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理條例》：

第五條：物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則;

第六條：物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特色分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定;

第七條：物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標準等因素，制定相應(yīng)的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)管理公司在物業(yè)服務(wù)合同中約定。