房產證加名字需要哪些手續(xù)

1、帶好房產證、身份證等的原件和復印件。

2、到房管局辦事大廳咨詢工作人員，并領取號碼，按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。

3、給工作人員提供房產證加名所需的相關手續(xù)，拍照、簽字、繳納房產證上加名的相關費用等。

4、順利的話20天之后可以拿到新房產證，新房產證可以設定密碼的。

在確定房產證加名之前要先確定這些事項：

1、首先確定是否有房貸，如果有房貸，是不可進行加名的。因為在你從銀行辦理房貸的同時，你的房子已經被抵押——這也成為不少女性挑選婚前買房的充分理由。

2、在有房無貸的情況下，雙方需攜帶身份證、房產證、結婚證等相關證件到房管局填寫加名申請。

3、經房管局核實無誤后進行辦理。

4、在到當地交易辦理加名字時，住房的產權人和加名字產權人都要到場。

房產證上加名字要什么條件?

1、親屬加名字。

親屬關系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那則可以通過贈與或買賣的方式來加名字，可能有些購房者會問繼承加名，這里強調一下繼承不屬于這一情況，所以排除在外。如果住房所有人高于了兩個人，是需要另外再添加一份關于房產份額的說明，如果沒有特殊規(guī)定，通常是按照平均數計算，就是所謂的50%。

2、夫妻加名字。

配偶關系，夫妻中的另一方想要在大紅本上加上自己的名字的話，那我們可以分為婚前和婚后兩種情況來考慮。

如果是婚后才買的房子，那就是夫妻的共同財產。此時夫妻雙方只要帶上結婚證、身份證以及房產證就可以直接辦理，但也有一些城市要求住房無貸款的情況才可以添加，否則要求結清剩余尾款，具體以各地方城市規(guī)定為準。

如果是夫妻一方婚前買的房子，那么想要成為共同財產是需要贈與或者買賣的，簽訂協(xié)議并且辦理公證，然后才可以添加名字，同時繳納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。具體以各地方城市規(guī)定為準。